Aktuális változat
Időállapot váltás
35/2000. (XI. 15.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet
a telekadóról
1. § (1) A többször módosított 1990. évi C. tv. 1. §. (1) bek. foglalt felhatalmazás alapján a XIII. ker. Önkormányzat Képviselő-testülete a feladatai ellátásához szükséges források kiegészítésére az arányos közteherviselés elősegítése céljából illetékességi területén telekadót vezet be.
(2) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).
Az adó alanya
2. § (1) Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)1
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.2
(3)3
(4)4
(5)5
Adómentesség
3. §6 (1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 3. § (2)-(3) bekezdéseiben, 3/A §-ában, valamint 19. §-ában foglaltakon kívül mentes az adó alól:
a) az a telek, amelynek határain belül építmény van,
b) a település rendezési tervében a vonatkozó építési övezetre előírt legnagyobb megengedett beépítési mértéken túli telekrész. A település rendezési tervében előírt mérték az irányadó valamennyi övezetre, ennek hiányában a BVKSZ-ben foglaltakat kell alkalmazni.
(2) Adómentes a rendelet alkalmazásában az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges, a helyben szokásos mértékig, azaz az építmény alapterületének 10%-áig terjedő földrészlet.
(3) Az a vállalkozó jogosult 2003. március 31. napját követően az (1)-(2) bekezdésekben foglalt adómentességet igénybe venni, aki (amely) ennek igénybevételére 2003. március 31-ig már jogosultságot szerzett vagy az igénybevételre jogosító feltételek teljesítését legkésőbb 2003. december 31-ig megkezdte. A vállalkozónak az adómentesség igénybevételére jogosító feltételek teljesítésének megkezdését 2004. január 31. napjáig be kell jelentenie az önkormányzati adóhatósághoz.
3/A §7 A 3. § alkalmazásában a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke után 2007. december 31-ig jogosult adómentességre.
Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
4. §.8
Az adó alapja
5. § A telekadó alapja: a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. § A telekadó mértéke: 200 Ft/m2/év.
Vegyes rendelkezések
7. §9
8. §10
9. §11
10. §12
11. § Az e rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. rendelkezéseit, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.13
12. § (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a 19/1995. (IV. 18.) Ö.K. sz. rendelet, valamint az azt módosító 56/1995.(XI.27.)Ö.K. sz. rendelet, a 64/1995.(XII.11.) Ö.K. sz. rendelet, a 35/1996.(XII.2.)Ö.K. sz. rendelet, a 40/1999.(XI.22.)Ö.K. sz. rendelet hatályát veszti.
Dr. Sinka József s. k. | Dr. Tóth József s. k. |
jegyző | polgármester |
Melléklet14
a telekadóról szóló 35/2000.(XI.15.)Ö.K. számú rendelethez
35/2000. (XI. 15.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet
a telekadóról
1. § (1) A többször módosított 1990. évi C. tv. 1. §. (1) bek. foglalt felhatalmazás alapján a XIII. ker. Önkormányzat Képviselő-testülete a feladatai ellátásához szükséges források kiegészítésére az arányos közteherviselés elősegítése céljából illetékességi területén telekadót vezet be.
(2) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).
Az adó alanya
2. § (1) Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)1
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.2
(3)3
(4)4
(5)5
Adómentesség
3. §6 (1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 3. § (2)-(3) bekezdéseiben, 3/A §-ában, valamint 19. §-ában foglaltakon kívül mentes az adó alól:
a) az a telek, amelynek határain belül építmény van,
b) a település rendezési tervében a vonatkozó építési övezetre előírt legnagyobb megengedett beépítési mértéken túli telekrész. A település rendezési tervében előírt mérték az irányadó valamennyi övezetre, ennek hiányában a BVKSZ-ben foglaltakat kell alkalmazni.
(2)7
(3) Az a vállalkozó jogosult 2003. március 31. napját követően az (1)-(2) bekezdésekben foglalt adómentességet igénybe venni, aki (amely) ennek igénybevételére 2003. március 31-ig már jogosultságot szerzett vagy az igénybevételre jogosító feltételek teljesítését legkésőbb 2003. december 31-ig megkezdte. A vállalkozónak az adómentesség igénybevételére jogosító feltételek teljesítésének megkezdését 2004. január 31. napjáig be kell jelentenie az önkormányzati adóhatósághoz.
3/A §8 A 3. § alkalmazásában a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke után 2007. december 31-ig jogosult adómentességre.
Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
4. §9
Az adó alapja
5. § A telekadó alapja: a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. §10 (1) Az adó évi mértéke az 5. § szerinti adóalap-számításra: 200 Ft/m2 a 2005. évre a KSH által 2003. évre vonatkozóan közzétett fogyasztói árszínvonal-változással, 2006. évtől pedig a 2003. évre és az adóévet megelőző második évig eltelt évek fogyasztói árszínvonal változásai szorzatával növelt összege.
(2) Az (1) bekezdés alapján meghatározott adómértéket e rendelet függeléke tartalmazza.
Vegyes rendelkezések
7. §11
8. §12
9. §13
10. §14
11. § Az e rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. rendelkezéseit, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.15
12. § (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a 19/1995. (IV. 18.) Ö.K. sz. rendelet, valamint az azt módosító 56/1995.(XI.27.)Ö.K. sz. rendelet, a 64/1995.(XII.11.) Ö.K. sz. rendelet, a 35/1996.(XII.2.)Ö.K. sz. rendelet, a 40/1999.(XI.22.)Ö.K. sz. rendelet hatályát veszti.
Dr. Sinka József s. k. | Dr. Tóth József s. k. |
jegyző | polgármester |
F Ü G G E L É K16
a telekadóról szóló 35/2000. (XI. 15.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelethez
A) Az adó évi mértékének a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 22. § a) pontja által meghatározott felső mértéke | B) Fogyasztói árszínvonal változása 2005-ban | A)-B) alapján az adó mértéke 2005-ben |
200 Ft/m2 | 3,6 % | 231 Ft/m2 |
35/2000. (XI. 15.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet
a telekadóról
1. § (1) A többször módosított 1990. évi C. tv. 1. §. (1) bek. foglalt felhatalmazás alapján a XIII. ker. Önkormányzat Képviselő-testülete a feladatai ellátásához szükséges források kiegészítésére az arányos közteherviselés elősegítése céljából illetékességi területén telekadót vezet be.
(2) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).
Az adó alanya
2. § (1) Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)1
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.2
(3)3
(4)4
(5)5
Adómentesség
3. § A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 3. § (2)-(3) bekezdésében, 3/A. §-ában, valamint 19. §-ában foglaltakon kívül mentes az adó alól az a telek, amelynek határain belül építmény van, kivéve, ha az építmény vállalkozó üzleti céljára szolgál. E § alkalmazásában a cégnyilvántartásban székhelyként, telephelyként, vállalkozó levelezési címeként bejegyzett lakóingatlan is vállalkozó üzleti céljára szolgáló építménynek minősül.6
3/A §7
Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
4. §8
Az adó alapja
5. § A telekadó alapja: a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. §9 (1) Az adó évi mértéke az 5. § szerinti adóalap-számításra: 200 Ft/m2 a 2005. évre a KSH által 2003. évre vonatkozóan közzétett fogyasztói árszínvonal-változással, 2006. évtől pedig a 2003. évre és az adóévet megelőző második évig eltelt évek fogyasztói árszínvonal változásai szorzatával növelt összege.
(2) Az (1) bekezdés alapján meghatározott adómértéket e rendelet függeléke tartalmazza.
Vegyes rendelkezések
7. §10
8. §11
9. §12
10. §13
11. § Az e rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. rendelkezéseit, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.14
12. § (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a 19/1995. (IV. 18.) Ö.K. sz. rendelet, valamint az azt módosító 56/1995.(XI.27.)Ö.K. sz. rendelet, a 64/1995.(XII.11.) Ö.K. sz. rendelet, a 35/1996.(XII.2.)Ö.K. sz. rendelet, a 40/1999.(XI.22.)Ö.K. sz. rendelet hatályát veszti.
Dr. Sinka József s. k. | Dr. Tóth József s. k. |
jegyző | polgármester |
F Ü G G E L É K15
a telekadóról szóló 35/2000. (XI. 15.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelethez
A) Az adó évi mértékének a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 22. § a) pontja által meghatározott felső mértéke |
B) Fogyasztói árszínvonal változása 2007-ben |
A)-B) alapján az adó mértéke 2009-ben |
200 Ft/m2 | 8,0 % | 259 Ft/m2 |