Helyi támogatás - Lakáshoz jutás és lakáskorszerűsítés támogatása Nyomtatás Továbbküldés ismerősnek

Helyi támogatási ügyek

A hatáskörrel rendelkező szerv neve:

Budapest Főváros XIII. kerületi Polgármesteri Hivatal

Illetékességi területe:

a XIII. kerület.

Az ügyintézéshez szükséges dokumentumok, okmányok felsorolása:

helyi támogatási kérelem.

Az alapvető eljárási szabályok:

A lakáshoz jutás támogatásának rendszere a 49/2003.(X.15) önkormányzati rendelet alapján és a 17/2006. (IV.14.) fővárosi közgyűlés rendelete alapján.

A) Fiatalok lakásvásárlásához nyújtott támogatások: A vételár kifizetéséhez kérhetnej támogatást új és használt lakás vásárlására, új lakás építése céljából, ha az ingatlan a XIII. kerületben van. A kérelmek rangsorolásánál előnyt élveznek azok, akik több éve igazoltan a XIII. kerületben laknak.

B) A saját tulajdonú lakás korszerűsítésének (felújításának) támogatása: XIII. kerületi, saját tulajdonú, tehermentes lakás korszerűsítésére, felújítására.

Ügyfélfogadási cím és idő:

1139 Budapest, Béke tér 1., 1555 Pf.: 10.
Jogi Osztály, II/228. II/225
Telefon: 452-4150, 452-4332
Fax: 452-4172
e-mail: jog@bp13.hu

Ügyfélfogadás:

H:13.30-18.00,
SZ: 8.00-16.30,
P: 8.00-11.30

TÁJÉKOZTATÓ

A lakáshoz jutás és lakáskorszerűsítés (felújítás) támogatásának rendszeréről.

(A 49/2003.(X. 15) Budapest Főváros XIII. ker. önkormányzati rendelet alapján)

I. A lakásvásárlásához nyújtott támogatások:

Milyen célra igényelhető:

Új és használt lakás vásárlása, új lakás építése céljából, ha az ingatlan a XIII. kerületben van, a vételár kifizetéséhez.

A kérelmek rangsorolásánál előnyt élveznek azok, akik több éve igazoltan a XIII. kerületben laknak.

A támogatás formái:

• Kamatmentes kölcsön: 600.000.-Ft.-ig maximum 5 év futamidővel, és 600.000.-Ft felett maximum 10 év futamidővel, egyenlő havi részletekben kell visszafizetni.
• Fiatalok[1]vissza nem térítendő támogatása: első lakáshoz jutás esetén, 40 éven aluli fiatal, gyermekes házaspároknak- ideértve a gyermekét egyedül nevelő kérelmezőt is - 100.000 – 300.000.-Ft.-ig, a gyermekek számától függően.

A kölcsönösszeg erejéig jelzálogjogot és elidegenítési tilalmat jegyeztet be az önkormányzat, lehetőleg első helyen. A második helyen történő bejegyzéshez a Polgármester Úr engedélye szükséges, amelyhez a kérelmet a Jogi Osztályra kell benyújtani.

Feltételek:

1. A kérelmező magyar vagy európai uniós állampolgár, illetve letelepedési engedéllyel vagy állandó személyazonosító igazolvánnyal rendelkező külföldi személy
2. A kérelmező állandó vagy tartózkodási helye Budapesten van
3. A vásárolt vagy építendő lakásnak a XIII. kerületben kell lennie
4. A kérelmező(k) egy főre jutó havi átlag nettó jövedelme nem haladhatja meg:

   gyermektelen / egyedülálló esetén:	a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének a négyszeresét
   1 gyermekes:	a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének a három és félszeresét
   2 gyermekes:	a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének a háromszorosát
   3 gyermekes:	a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének a két és félszeresét
   4 és több gyermekes	a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének a kétszeresét

5. nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek forgalmi értéke a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének a 250-szeresét meghaladja
6. rendelkezik a vételár, építési költség legalább 20%-val, és ezt hitelérdemlő módon – pl.: számlakivonat, betétkönyv – igazolni tudja. Ebbe az összegbe a szociálpolitikai támogatás beszámítható.
7. sem korábban nem volt és jelenleg sincs a tulajdonában, bérleményében másik ingatlan (kivétel, ha a született gyermekekre tekintettel vásárolnak nagyobb szobaszámú lakóingatlant)
8. nem részesült(ek) korábban semmilyen formában lakásvásárlási (építési, korszerűsítési) önkormányzati támogatásban

A vásárolt (épített) lakás szobaszáma maximum:

Minden további személy esetén a felső határ fél szobával nő. a lakásigény mértékének felső határa. Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének a felső határa minden további személy esetében egy szobával nő.

A támogatás mértéke:

1) Kamatmentes kölcsön: (egyedülálló, gyermektelen és gyermek születését vállaló kérelmezők esetében)

1. gyermektelen házaspár, vagy egyedülálló esetében maximum: 500.000.-Ft.
2. 1 gyermekes családok, vagy 1 gyermek születését vállaló fiatal házasok (élettárs)[2]:esetében maximum:                       1.000.000.-Ft
3. 2 gyermekes családok, vagy 2 gyermek születését vállaló fiatal házasok (élettárs), illetve 1 gyermekes és még 1 gyermeket vállaló fiatal házasok (élettárs) esetében maximum:         1.200.000.-Ft.
4. 3 és ennél több gyermekes családok, illetve, 2 gyermekes és a 3. gyermek születését vállaló fiatal házasok (élettárs) esetén maximum: 1.800.000.-Ft.

2) Vissza nem térítendő támogatás: (gyermekes házaspár részére, ha még nem töltötték be a 40. életévet  és nem rendelkeztek lakással, továbbá gyermekét egyedül nevelőkérelmező részére )

Kizárólag az első lakáshoz jutásnál, és egyéb feltételek fennállása esetén:

II. A saját tulajdonú lakás korszerűsítésének[3] (felújításának) támogatása:

Milyen célra igényelhető:

A XIII. kerületi, saját tulajdonú ingatlan korszerűsítésére, felújítására.

A támogatás felhasználható: a meglévő ingatlan komfortfokozatának növelésére, fűtés korszerűsítésére, az épület szigetelésére beleértve a hő, hang és vízszigetelési munkálatokat, a külső nyílászárók cseréjére.

A támogatás formája:

Kamatmentes kölcsön. A kölcsönösszeg erejéig jelzálogjogot jegyeztet be az önkormányzat.

Feltételek:

A jövedelmi és vagyoni feltételek megegyeznek a fiatalok lakásvásárlási és építési támogatásánál leírtakkal.

• rendelkezni kell a szakember által készített költségvetésben szereplő bekerülési összeg minimum 20%-ával, és ezt hitelérdemlő – pl.: számlakivonat, betétkönyv – módon igazolni szükséges
• nem részesült(ek) korábban semmilyen formában lakásvásárlási (építési, korszerűsítési – felújítási), önkormányzati támogatásban
• a munka elvégzését a kölcsön folyósításától számított 180 napon belül, a költségvetést készítővel, igazoltatni kell

A támogatás mértéke:

A költségvetésben szereplő összeg 20%-a, de maximum: 300.000.-Ft.

A kérelem benyújtása:

A kérelem előterjesztése formanyomtatványon történik, melyet a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján (Budapest XIII., Béke tér 1.) lehet megvásárolni. A nyomtatvány a csatolandó mellékleteket is tartalmazza.

Ilyenek például: személyi adatok igazolása, jövedelmi igazolás, lakásvásárlás esetén: adásvételi szerződés amelyet a földhivatalhoz benyújtottak, építés esetén: építési engedély és költségvetés, korszerűsítés esetén: szakember által készített költségvetés, igazolás arról hogy nem részesült helyi támogatásban lakásvásárlási kedvezményben, stb.

A támogatás a lakóingatlan tulajdonba kerülése, a korszerűsítés megkezdése előtt kérhető.

Vásárlás esetén az adásvételi szerződésben – a vételár kifizetésének részletezésénél – feltétlenül szerepeltetni kell a XIII. kerületi Önkormányzattól várható támogatás összegét is. A támogatás utólagosan nem kérhető!

A kérelmek elbírálása:

A hiánytalan mellékletekkel benyújtott kérelmeket a beadástól számított 30 napon belül bírálja el a Tulajdonosi, Kerületfejlesztési és Lakásgazdálkodási Bizottság. A hozott döntésről a kérelmezőket a polgármester írásban értesíti.

A támogatások kifizetése:

A döntést követően a szerződés megkötése után 30-40 napon belül, átutalással történik a kifizetés:

• új építésű ingatlan esetén az eladó bankszámlaszámára,
• használt lakás vásárlása esetén az OTP Bank Rt. XIII. kerületi fiókjához, a kérelmező nevére szóló átutalással.

A gázkorszerűsítéssel kapcsolatos tájékoztatást, és a kérelmeket az Angyalföldi Vagyonkezelő Zrt. Műszaki Osztálya intézi.

A cím: XIII. kerület, Béke utca 65.

Telefon: 450-3123, vagy 450-3728

[2] Élettárs: Az élettársi kapcsolatot hatósági bizonyítvánnyal kell igazolni és az adásvételi szerződésben (a tulajdoni lapon) mindkét fél tulajdonos (vagy haszonélvező).

[3] Korszerűsítés: Komfortfokozat növelés, a lakás teljes felújítása.