Önkormányzati bérlakásra vonatkozó eltartási szerződés jóváhagyása Nyomtatás Továbbküldés ismerősnek

Tartási szerződés megkötését megelőzően tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatot kell kérni, amennyiben az eltartott önkormányzati bérlakásban él.

A kérelem benyújtása illetékmentes.

Kizárólag önkormányzati tulajdonban lévő lakás bérleti jogviszonyának folytatása céljából kötött tartási szerződés megkötése esetén szükséges ilyen kérelem.

A saját tulajdonú lakásokkal kapcsolatos szerződésekhez a hozzájárulás nem tartozik az önkormányzat hatáskörébe.

A jóváhagyó nyilatkozat általános feltételei:

• a kérelmező jogszerű bérlője az önkormányzati tulajdonban lévő lakásnak
• a lakásba a kérelmezőn kívül más személy nincs bejelentve
• nincs érvényes tartási szerződése, nincs a lakás bérleti jogviszonyának folytatására jogosult más személy
• tartásra, gondozásra kötelezett hozzátartozója nincs
• egészségi állapota folyamatos gondozást, ápolást igényel, melyet a család(házi)orvos igazol
• a leendő eltartó rendelkezik olyan, igazolt havi nettó jövedelemmel, amely saját maga és az eltartott megélhetési költségeit (létfenntartás, rezsi, stb.) fedezi. (A mindenkori minimálbér legalább kétszerese az elvárt jövedelem.)

A tartási szerződés esetén lehet szó együtt lakásról és nem együtt lakásról is.

A leendő eltartó szerződésben rögzített általános kötelezettségei:

• napi háromszori étkeztetés biztosítása (melyből legalább egy meleg étel)
• bevásárlás (ennek részeként a gyógyszer felíratása és kiváltása
• igény szerint a közlekedésben (séta, szükségszerű utazás) való segítség
• takarítás
• mosás
• szükség estén ápolás
• kórházban tartózkodás esetén a rendszeres látogatás, gondoskodás
• az eltartott ügyeinek intézése
• annak biztosítása, hogy az eltartott a teljes nyugdíjával szabadon rendelkezhet
• elhalálozása esetén az illendő eltemettetés

A lakásbérleti jogviszony folytatásának további feltétele, hogy a tartás legalább egy évig teljesüljön. A kezdő időpont az önkormányzat által jóváhagyott – záradékolt – tartási szerződés dátumától számítandó.

Az önkormányzat a tartási szerződésben foglaltak betartásának ellenőrzésére jogosult, az eltartott és az eltartó az ellenőrzés lehetőségét köteles biztosítani.

Szükséges dokumentumok:

• a lakás kiutaló határozata (másolatban – az eredeti bemutatása mellett)
• a lakásbérleti szerződés (másolatban – az eredeti bemutatása mellett )
• tárgyévre vonatkozó, havi nyugdíjösszeget megállapító értesítés (másolatban – az eredeti bemutatása mellett)
• leendő eltartó utolsó hat havi nettó jövedelméről igazolás (eredeti példány)
• tartási szerződés (öt eredeti példány) (Ha ügyvéd készíti, tanú nem szükséges, ha nem ügyvéd készíti: két tanú, akik a szerződő felek aláírásának eredetiségét és nem a szerződés tartalmát tanúsítják.)

Bemutatandó iratok:

• személyi igazolvány
• lakcímkártya
• adóigazolvány
• TAJ-kártya

Jogszabályok:

• a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 32.§
• Polgári Törvénykönyv 586 § - 590. §
• 19/2011. (IV.22) önkormányzati rendelet