Bontási engedély Nyomtatás Továbbküldés ismerősnek

Általános információk:

Az építtetőnek az alábbiakban felsorolt építmények bontása esetén a bontási tevékenységek megkezdése előtt – bontási engedély iránti kérelmet kell előterjesztenie az ehhez szükséges mellékletek csatolásával az építésügyi hatóságnál.

Bontási engedély köteles tevékenységek:

1.a) az 500,0 m3-nél nagyobb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 6,0 m-nél magasabb építménymagasságú építmény bontása,

b) Műemlék telkén álló építmény, építményrész bontása.

c) Műemléki területen 100,0m3-nél nagyobbtérfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 2,0m-nél nagyobb építménymagasságú építmény bontása.

2. zártsorú vagy ikres beépítési mód esetében egy vagy több épület bontása mérethatár nélkül.

7. Egy teljes építményszint bontása többszintes építmény estén.

Az ügyintézéshez szükséges dokumentumok:

193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 33. § (2) bek. alapján.

A bontási engedély iránti kérelemhez - a tartalomtól függően - mellékelni kell:

- a 37/2007. (XII.13.) ÖTM. rendelet 5. melléklet IV. fejezet 2. pontjában meghatározott egyszerűsített építészeti-műszaki dokumentációt 2 példányban, melynek tartalmaznia kell:

a) a földhivatal által hitelesített 90 napnál nem régebbi ingatlan-nyilvántartási térkép másolatát,

b) műszaki leírást, mely ismerteti az építmény rendeltetését, alaprajzát, metszetét, méreteit, anyagait és szerkezeteit, a csatlakozó közművek fajtáját, állapotát és helyzetét,

c) a bontáshoz tervezett technológiai leírást, amely tartalmazza a bontáshoz felhasználandó eszközöket, segédszerkezeteket, a műveletek sorrendjét, a közművezetékek leválasztási módját, a munkavédelmi és környezetvédelmi előírásokat, valamint az elbontásra kerülő szerkezetek, anyagok további sorsának meghatározását,

d) helyi védelem alá tartozó építmény, illetve műemléki vagy tájképi jelentőségű védett természeti területen lévő egyedi tájértékké minősített építmény elbontása esetén fényképeket az építmény valamennyi nézetéről,

e) helyi védelem alatt álló vagy egyedi táj értékké minősített, továbbá műemléki területen meglévő építmény elbontása esetén 1:100 méretarányú alaprajzo(ka)t minden szintről és legalább két egymással szöget bezáró metszetet, valamint a jellemző homlokzatok felmérési rajzát,

f) zártsorú beépítés esetén tartószerkezeti szakértői véleményt különös tekintettel a szomszédos ingatlanokra és az azokon lévő építmények állagvédelmére.

- az  építészeti- műszaki tervdokumentációt három példányban, és ha a kérelem benyújtásakor még nem áll rendelkezésre a szakhatósági állásfoglalás, az érdekelt szakhatóságokra vonatkozó külön jogszabályban előírt további példányban, de legalább szakhatóságonként további egy példányban,

- tervezői nyilatkozatot,

- az építési(bontási) jogosultság igazolását szolgáló dokumentumokat,

- eljárási illetéket:

1990. évi XCIII. törvény XV. melléklet. h./ pontja alapján

bontási engedélyezési eljárás esetén a bontandó építmény 100 m2-enként 10 000 forint, vagy folyóméterenként 1000, vagy darabonként 10 000 forint.

Az eljárás menete:

A 2004. évi CXL törvény (Ket.) és a 193/2009. (IX. 15.) Korm. rend. 33. és 34. §-ai alapján

• a kérelem és mellékleteinek benyújtása
• eljárás megindításáról szóló értesítés
• helyszíni szemle megtartása
• a tényállás tisztázása
• szakhatóságok megkeresése (szükség esetén)
• szükség esetén hiánypótlás
• döntés meghozatala
• döntés kézbesítése (postázás)
• a döntés jogerőre emelése

Az eljárási határidő:

A 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 34. § (1) bekezdése alapján

a döntést a kérelem előterjesztését követő naptól számított harminc napon belül kell meghozni a 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rend. 1. melléklet VI. oszlopa szerinti bontási tevékenységek bontási engedélyezése esetén.

Vonatkozó jogszabályok:

253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelet (OTÉK)

193/2009. (IX. 15.) Korm. rend.

56/2001. (XII.20.) önk.rendelet (KVSZ) vonatkozó kerületi Szabályozási terv melléklete

1997. LXXVIII. törvény (Étv.)

37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet

Az eljárással kapcsolatos illetékességi terület:

A XIII. kerület közigazgatási területe

A ténylegesen eljáró szerv neve, elérhetősége

Építésügyi Osztály

1139 Budapest, Béke tér 1.
tel.: 452-41-15
e-mail: epites@bp13.hu

Ügyfélfogadási idő:

hétfő: 13.30-18.00,

szerda: 8.00-16.30,

péntek: 8.00-11.30