XIII. Kerületi Önkormányzat

Akadálymentes verzió Akadálymentes verzió ikon

https://www.budapest13.hu/rendelet/2012-35/

Témák A-Z

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 35/2012. (XI. 20.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati tulajdonú lakások béréről szóló 34/2006. (XI. 20.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet módosításáról

Aktuális változat

Időállapot váltás

A módosító rendelet által érintett alaprendeletek:

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 35/2012. (XI. 20.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati tulajdonú lakások béréről szóló 34/2006. (XI. 20.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet módosításáról

A Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotási hatáskörében, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, továbbá a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, valamint az önkormányzati tulajdonban álló lakások lakbérövezeteiről, a lakbér-megállapítás és a lakásfenntartási támogatás elveiről, valamint a lakásépítés támogatásának rendszeréről szóló 17/2006. (IV.14.) Főv. Kgy. számú rendelet 3. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. § (1) Az önkormányzati tulajdonú lakások béréről szóló 34/2006. (XI. 20.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2. § (5) bekezdése helyére az alábbi szövegrész kerül:

„(5) Az önkormányzati lakások lakbérét az (1) bekezdésben megállapított elvek szerint kell megállapítani.”

(2) A Rendelet 2. § (6) bekezdése helyére az alábbi szövegrész kerül:

„(6) A lakbérkategóriák megállapításánál a következő növelő és csökkentő tényezőket kell figyelembe venni:

a) az épület építésének, vagy teljes felújításának időpontját,

b) az épület közvetlen környezetének szolgáltató, kereskedelmi, valamint egyéb ellátást biztosító létesítményekkel való ellátottságát,

c) az épület közművel való ellátottságát, és

d) az épület általános állapotát, különös tekintettel a környezeti ártalmakra.

2. § (1) A Rendelet 3. § (1) bekezdése helyére az alábbi szövegrész kerül:

„(1) A nettó bérleti díjat – mindhárom lakbérfajtában – a következők alapulvételével kell megállapítani:

Év Komfortfokozat Szociális (Ft/m2/hó) Költség (Ft/m2/hó) Piaci
(Ft/m2/hó)
2013. összkomfortos 263,- 308,- 729,-
komfortos 263,- 308,- 729,-
félkomfortos 170,- 198,- 552,-
komfort nélküli 115,- 135,- 395,-
szükséglakás 71,- 83,- 181,-
2014. összkomfortos 274,- 320,- 758,-
komfortos 274,- 320,- 758,-
félkomfortos 177,- 206,- 574,-
komfort nélküli 120,- 140,- 411,-
szükséglakás 74,- 86,- 188,-

A felsorolásban meghatározott lakbérösszegek a lakbérek összegét csökkentő tényezőket nem tartalmazzák.”

(2) A Rendelet 3. § (2) bekezdése helyére az alábbi szövegrész kerül:

„(2) Az (1) bekezdésben meghatározott lakbért az I-X. kategóriába tartozó épületeknél a 2. § (6) bekezdésében meghatározott tényezők módosítják. Az egyes kategóriákat a rendelet 1., az épületek besorolását pedig a rendelet 2. melléklete tartalmazza.”

(3) A Rendelet 3. § (4) bekezdése helyére az alábbi szövegrész kerül:

„(4) A Fecskeházban bérbe adott lakások és a fecskelakásként hasznosított lakások lakbérének összegét a XII. kategória szerint kell meghatározni.”

(4) A Rendelet 3. § (5) bekezdése helyére az alábbi szövegrész kerül:

„(5) A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 85/F §-ában meghatározott elővásárlási jog, vagy a nehéz helyzetbe került lakáshitellel rendelkező természetes személy által előterjesztett kérelem alapján lakottan az Önkormányzat tulajdonába kerülő lakások lakbérének összegét a XIII. kategória szerint kell meghatározni.”

(5) Rendelet 3. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Az egyes épületek átsorolásáról a Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2011. (I. 14.) önkormányzati rendelet 2. mellékletében foglaltak szerint jogosult javaslatára az Önkormányzat Képviselő-testülete dönt minden évben egy alkalommal, legkésőbb a következő évi lakbérmérték meghatározásával egyidejűleg.”1

(6)2 A Rendelet 3. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:

„(6a) A Passzív Házban lévő lakások lakbérének összegét a XIV. kategória szerint kell megállapítani.”

(7) Rendelet 3. §-a az alábbi új (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A Szobabérlők Házában lévő lakóegységek lakbérének összegét a XV. kategória szerint kell megállapítani.”3

3. § (1) Rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.4

(2) Rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.5

4. § (1) Rendelet 2. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.6

(2) Rendelet 2. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.7

5. § (1) A rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2013. január 1-jén lép hatályba és a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

(2) A rendelet 2. § (7) bekezdése, a 3. § (1) bekezdése és a 4. § (1) bekezdése 2012. december 21. napján lép hatályba.8

Dr. Prehlik Lajos Dr. Tóth József
jegyző polgármester

1. melléklet a 35/2012. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez

1. melléklet a 34/2006. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez

Önkormányzati tulajdonban lévő lakások nettó lakbére szociális, költség és piaci alapú lakbérfajtában kategóriák szerint

2013. január
1-jétől
I. II. III. IV. V.
szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci
összkomfortos 156 184 608 199 234 675 228 266 703 263 308 729 283 331 757
komfortos 156 184 608 199 234 675 228 266 703 263 308 729 283 331 757
félkomfortos 101 118 458 126 149 512 147 171 531 170 198 552 182 213 571
komfort nélküli 69 79 328 87 102 364 100 115 379 115 135 395 123 144 410
szükséglakás 44 50 151 55 66 166 64 74 173 71 83 181 77 89 186
VI. VII. VIII. IX. X.
szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci
összkomfortos 302 353 786 320 372 815 337 396 851 350 410 876 370 433 910
komfortos 302 353 786 320 372 815 337 396 851 350 410 876 370 433 910
félkomfortos 193 226 594 204 239 617 217 256 639 226 264 664 236 276 686
komfort nélküli 132 154 423 138 162 440 147 171 457 154 181 473 161 188 490
szükséglakás 81 96 193 87 102 202 93 108 209 96 112 216 102 121 225
XI/1. XI/2. XII. XIII.
kategória
XV.
kategória
költség piaci költség piaci költség minden komfortfokozatban piaci Szoba-
bérlők
háza
összkomfortos 567 910 419 851 440 900 19.685,-
Ft/hó/
férőhely
komfortos 419 851 440
2014. január 1-jétől I. II. III. IV. V.
szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci
összkomfortos 162 191 632 207 243 702 237 277 731 274 320 758 294 344 787
komfortos 162 191 632 207 243 702 237 277 731 274 320 758 294 344 787
félkomfortos 105 123 476 131 155 532 153 178 552 177 206 574 189 222 594
komfort nélküli 72 82 341 90 106 379 104 120 394 120 140 411 128 150 426
szükséglakás 46 52 157 57 69 173 67 77 180 74 86 188 80 93 193
VI. VII. VIII. IX. X.
szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci szociális költség piaci
összkomfortos 314 367 817 333 387 848 350 412 885 364 426 911 385 450 946
komfortos 314 367 817 333 387 848 350 412 885 364 426 911 385 450 946
félkomfortos 201 235 618 212 249 642 226 266 665 235 275 691 245 287 713
komfort nélküli 137 160 440 144 168 458 153 178 475 160 188 492 167 196 510
szükséglakás 84 100 201 90 106 210 97 112 217 100 116 225 106 126 234
XI/1. XI/2. XII. XIII. XIV. XV.
költség piaci költség piaci költség piaci költség piaci Szoba-
bérlők
Háza
összkomfortos 590 946 436 885 458 936 850 20.473,-
Ft/hó/
férőhely
komfortos 436 885 458

2. melléklet a 35/2012. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 34/2006. (XI. 20.) önkormányzati rendelethez

Lakóépületek kategóriák szerinti besorolása

I. kategória
Dévényi út 4/a
6
8
12
14
16
26
Diós u. 2
12
Fáklya u. 1
3
Fáy u. 87
88
Mór u. 11
22
Országbíró u. 48
57/b
66
68
Petneházy u. 75/b
76/b
77/d
80
Rokolya u. 42
44
51
Röppentyű köz 1
Szabolcs köz 1
2
Szabolcs u. 1/a
1/b
3/a
3/b
5
7
11
13
27
29
30
Szegedi út 2
4
8
9
41
47
47/a
51/a
51/b
60
Önkormányzati intézményekben lévő gondnoki lakások
II. kategória
Ambrus u. 8/a
Dévai u. 8
Fáy u. 16
18
Forgách u. 3
8
18
32/1
32/2
32/3
32/4
32/5
32/6
32/7
32/8
35
Fövény u. 5
Futár u. 20
Gömb u. 5
7
15
28
30
42
Gyöngyösi u. 92/a
Huba u. 8
11
Jász u. 48
50
53/b
54
61
63
72
77
135
139
160
Kucsma u. 30
Lomb u. 9
Lőportár u. 10
Reitter F. u. 3
10/a
12/b
15
22
24/b
26
44
58
65/a
65/b
77
87/b
98
Róbert K. krt. 102
104
Rokolya u. 23
Rózsafa u. 4
Röppentyű u. 38
59
Szegedi út 58
Szt. László út 7
10
13
26
27
35
39
42
44
46
47
49
54
55/a
56
57/a
57/b
67/a
67/b
70
72/a
74/b
75
76
89/b
96/b
98
100/a
110
Tar u. 2
3
4
5/a
6
8
Teve u. 29
45
47
49/a
49/b
Turbina u. 6
8
Tüzér u. 6
Üteg u. 5
7
9/a
11/a
11/b
12
16
17/a
18
23
31
Váci út 170/a
170/b
170/c
Zsilip u. 4
6
8
Zsinór u. 13
21
37
41
Kerületen kívüli
VII. Színva u. 1
III. kategória
Angyalföldi út 17
18
24/c
Arasz u. 2
6
Árboc u. 4
Balzsam u. 25
Béke u. 11
Csángó u. 3/a
3/b
4/a
6/a
7
9
10
11
12
14
15
Csata u. 2/b
4
14/a
28
30
Csongor u. 24
Dagály u. 5
7
Dévai u. 6
9
10
11
Dózsa Gy. út 59
126
132
140
Dráva u. 4
6
8
10
Faludi u. 20
22
24
26
28
Fiastyúk u. 17
20
21
22
24
26
27
28
30
Frangepán u. 4
6
Garam u. 23
25
27
28
32
34
Gidófalvy L. u. 17
35
Gogol u. 20
22
24
36
38
Göncöl u. 4
10
12
18
Gyermek tér 4
5
6
7
8
9
Gyöngyösi u. 2
4
6
22
45
55
Hajdú köz 5
7
9
Hajdú u. 5
12
14
15
16
17
19
Hun u. 4/a
11
Ipoly u. 16
Jász u. 107
Jéggyár u. 4
6
10
Kassák L. u. 10
12
32
34
38
39
41
43
48
49
53
55
57
70/a
74
Kerekes u. 13
32
Kisgömb u. 15
21
30
32
33
Lehel u. 52
56
Madarász V. u. 1/a
1/b
1/c
Mohács u. 8/a
9
11
13
15
Petneházy u. 10
12
44
60
62
Róbert K. krt. 90
Rozsnyai u. 5
7
Süllő u. 3
5
Szekszárdi u. 26
28
30
32
34
Szt. László út 105/a
105/b
107/a
107/b
135
137
139
141
143
153
166
168
170
172
186
Tisza u. 3
4
5
7
9
10
12
14
Tomori köz 2
4
5
7
8
Váci út 100
102
104
106
108
112
114
Visegrádi u. 103
105
107
111
113
115
Kerületen kívüli
I. Batthyány u. 67
X. Endre u. 7/a
VIII. Kőris u. 5/b
IV. kategória
Angyalföldi út 36-38
Apály u. 2/b
2/d
Berettyó u. 5
7
9
11
Béke tér 5
6
7
Béke u. 57
Botond u. 15
Bulcsú u. 15
18
20
21/a
21/b
23/b
25/a
Dagály u. 12-14
15
Fiastyúk u. 23
39
41
43
45
51
53
55
57
59
60
61
62
63
64
65
67
69
71
Göncöl u. 41
43
Gyöngyösi u. 24
25
26
28
47
53
Ipoly u. 20
24/a
26/b
28/b
Jász u. 94
József A. tér 2/a
3/b
Karikás F. u. 15
16
Kárpát u. 15
Kartács u. 2
9
10
12
13
17/a
20
23
25
27
Kassák L. u. 9
77
80
84
85
Lehel u. 4/c
6
7/a
7/b
14
17/d
19
21
23
26
28
30
31
32
33
36
38
49/a
Meder u. 16
Palóc u. 9
Pap K. u. 8
10
12
Reitter F. u. 103/a
104
108
110
114
116
118
120
121
122
124
126
151
159
182
Révész u. 6/c
19-21
Róbert K. krt. 36
38
40
51
68
Taksony u. 14
Tüzér u. 40
Újpalotai út 6/b
14
Váci út 132
138/b
Kerületen kívüli
IV. Ambrus Z. u. 19
IV. Árpád út 167
IV. Erzsébet u. 14
IV. Hajló u. 13
IV. Lakkozó u. 25
IV. Nádor u. 69
IV. Nyár u. 30
IV. Pozsonyi u. 2/b
IV. Szigeti J. u. 17
IV. Tél u. 18
IX. Delej u. 51
XV. Zsókavár u. 50
V. kategória
Babér u. 27
29
31
33
35
37
39
41
Béke tér 12
Béke u. 8
10
102
106
108
110
112
116
124
124/a
126
126/a
128
128/a
Csanády u. 4/b
5
8
11
Dagály u. 18
19
20-22
Futár u. 38
Gömb u. 4
Hegedűs Gy. u. 73
88
90
92
94
97/b
97/c
99
103
104
Kádár u. 4
5
8
10
Kárpát u. 3
Lehel u. 2/a
2/b
Madarász V. u. 25
27
29
31
33
35
37
39
41
43
Máglya köz 1
2
3
4
5
6
7
8
10
Mosoly u. 25
27
31
33
Nővér u. 3
5
7/a
7/b
Ördögmalom u. 2
4
6
8
12
Övezet u. 1
2
4
6
7
8
10
Petneházy u. 29
Róbert K. krt. 39
Röntgen u. 10/b
Tahi u. 18
22
24
26
28
30
32
34
40/a
40/b
42/a
42/b
44/a
44/b
46/a
46/b
48/a
48/b
50
52
54
56
68/a
68/b
68/c
70/b
76
79/b
90
92
94
96
98
Tatai u. 32/a
114/a
114/b
118/b
Tomori köz 11
12
15
18
Tomori u. 25/b
27/a
27/b
Tutaj u. 1/a
1/b
1/c
Üteg u. 53/b
Váci út 4
47/a
47/c
51/a
51/b
63
65
67
87
88-90
97
109
159/a
159/b
161
171
Vág u. 2/c
17
Visegrádi u. 50/c
51/a
52/a
53
60
63
64
65
66
67/c
86/a
92
98/d
Vőlegény u. 2
4
Kerületen kívüli
IV. Leibstück M. u. 53
VII. Hernád u. 27
VII. Rózsa u. 21
XIV. Fogarasi út 43/c
XIV. Füredi park 2-4
XIV. Kassai u. 157
XIV. Szikszó park 12
XV. Páskom park 8
XV. Páskomliget u. 48
XXI. Dunadűlő út 5/a
XXI. Kossuth L. u. 118
VI. kategória
Alig u. 6/b
Balzac u. 9
10
11
12
15
Csanády u. 17
18
19
Dráva u. 7-9
Göncöl u. 35
45
Gyöngyház u. 6
Ipoly u. 5/e
Jász u. 90/a
Kárpát u. 31
33
35
37
Katona J. u. 2/d
4/b
5
11
17
21
Kresz G. u. 6
11
14
18
19
21
24
26
27
29
32
34
36
39
41
42
Mosoly u. 38
Pannónia u. 52/a
53/a
54
56
66
68
85
87
89
91
93
95
96
100
102
114
Párkány u. 38
Radnóti M. u. 7
9
15/a
15/b
16
17
19
Reitter F. u. 135/a
Váci út 47/d
Victor H. u. 5
7
8
Visegrádi u. 3
4
5/c
8
9
10
12
13
14
15
16
17
18/a
18/b
19
21
23
25
26/b
28/a
29
34
36
39
40
45
48
Kerületen kívüli
III. Hollós K. L. u. 4
VII. kategória
Balzac u. 21
22
24
27
Cimbora u. 22
35
Ditrói Mór u. 3
Felka u. 2/b
3
Gergely Gy. u. 3/a
3/b
Hegedűs Gy. u. 3
5
7
8
12
13
14
15
16
17
19
20/a
21
23
24/a
27/a
28
29/a
30
32
34
35/a
36
37
38
40
43
50
51
52/a
63
66
Herzen u. 6
Hollán E. u. 3
9
12
15
22
26
27
30
37
43
51
Menyasszony u. 19
48
95
104
115
Mosoly u. 48
Násznagy u. 9
11
151
Népfürdő u. 19/a-f
Nővér u. 154
Nyugati tér 4
5
Pajtás u. 14
31
Pannónia u. 6
9
10
12
17/b
21
22
24
25
30
33
34
36
43
44
46/a
50
Rokon u. 1
29
Sógor u. 13
Tátra u. 3
5/a
5/b
6
11
12/b
15/a
16
20/b
21
22/b
23/a
24
26
33/a
33/b
37
Thurzó u. 5/b
11/b
19
22
Unoka u. 58
Váci út 50
54
56-58
64/a
64/b
64/c
70
94
Vőlegény u. 71
Kerületen kívüli
IV. Berda J. u. 36
XIV. Szentmihály út 25-27
VIII. kategória
Balzac u. 33
39
Katona J. u. 22
24
31
33/b
Koma u. 21
Radnóti M. u. 24
26
27
29
38
40
Szt. István krt. 22
24
26
28
30
Váci út 6
8
10
12
16
28
32
34
Victor H. u. 32
Vígszínház u. 5
Kerületen kívüli
X. Tóvirág u. 2-4
XIV. Ond vezér útja 41
XIV. Hungária krt. 87
111
XIV. Csertő u. 12-14
XIV. Varsó u. 5
IX. kategória
Katona J. u. 41
Röppentyű u. 73
Szt. István krt. 2
4
6
8
10
12
16
18
Szt. László út 83
X. kategória
Balzac u. 43
Jászai M. tér 4/a
5
6
Pozsonyi út 3
4
12
14
16
25
33/a
44-46
Szt. István park 15
18
Teve u. 12-14
Újpesti rkp. 6
7
8
Kerületen kívüli
III. Szőlő u. 12
VI. Teréz krt. 4
VII. Csengery u. 12
XI. Bartók B. u. 106-110
XIV. Rákosszeg p. 5
XI/1. kategória
Ambrus u. 6
Bulcsú u. 11
Dévai u. 5-7
Kisgömb u. 14-16
Lőportár u. 7
Petneházy u. 61-63
Reitter F. u. 13
Szabolcs u. 12-16
Zsinór u. 38-40
XI/2. kategória
Jász u. 3
József A. tér 6
Lőportár u. 3/b
5
XII. kategória
Béke u. 7
Hajdú u. 3
XIV. kategória
Jász u. 91
XV. kategória
Vácegres
Hámán Kató u.
25

1
A bekezdés a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdés szerinti szöveggel 2013. január 1-jén lép hatályba.
2
A 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 1. §-a az eredetileg (5) bekezdés számozását (6) bekezdésre változtatta.
3
A bekezdés a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés szerinti szöveggel 2012. december 21-én lép hatályba.
4
A bekezdés a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 2. § szerinti szöveggel 2012. december 21-én lép hatályba.
5
A bekezdés a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 2. § szerinti szöveggel 2013. január 1-jén lép hatályba.
6
A bekezdés a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3. § szerinti szöveggel 2012. december 21-én lép hatályba.
7
A bekezdés a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 3. § szerinti szöveggel 2013. január 1-jén lép hatályba.
8
A paragrafus a 64/2012. (XII. 18.) önkormányzati rendelet 4. § szerinti szöveggel 2012. december 21-én lép hatályba.

Vissza

Díjaink, elismeréseink


                            Idősbarát önkormányzat díj