Aktuális változat
Időállapot váltás
8/2010. (II. 12.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet
Budapest, XIII. kerület Váci út – Huba utca – Angyalföldi út – Dózsa György út által határolt terület szabályozása érdekében a Budapest, XIII. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról (KVSZ) szóló 56/2001. (XII. 20.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XIII. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 7. § (3) bekezdés c) pontjában foglalt felhatalmazás alapján az 56/2001. (XII. 20.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet (továbbiakban: KVSZ) módosítására az alábbi rendeletet alkotja (továbbiakban: rendelet):
A KSZT területi hatálya
1. § (1) A rendelet 1. számú mellékletét Budapest, XIII. kerület Váci út – Huba utca – Angyalföldi út – Dózsa György út által határolt területre vonatkozó szabályozási tervlap, 2. számú mellékletét az ugyanezen területre vonatkozó kiegészítő előírások képezik.
A rendelet 1. számú melléklete egyben a KVSZ 7.a./…. számú melléklete, illetőleg a 2. számú melléklete a KVSZ 7.b./…. számú melléklete.
(2) A Kerületi Szabályozási Terv (a továbbiakban KSZT) területi hatályát az 1. számú melléklet rögzíti.
Záró rendelkezések
2. § (1) Jelen rendelet 2010. március 1-jén lép hatályba.
(2) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 42/2001. (X. 20.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelet hatályát veszti.
(3) A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
Dr. Prehlik Lajos s. k. jegyző |
Dr. Tóth József s. k. polgármester |
1. számú melléklet a 8/2010. (II. 12.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelethez
2. számú melléklet a 8/2010. (II. 12.) Budapest Főváros XIII. kerületi önkormányzati rendelethez, a KVSZ 7.b/…számú melléklete
Kiegészítő rendelkezések a Budapest XIII. kerület Váci út – Huba utca – Angyalföldi út – Dózsa György út által határolt terület Kerületi Szabályozási Tervéhez
1. Beépítésre vonatkozó előírások
1.1. A terv területén lakások nem építhetők.
1.2. Sem a közterületi határvonalon, sem az építési övezetek területén kerítés nem építhető.
1.3. A meghatározott eltéréssel szabályozott építési vonal legalább 60%-án épülethomlokzatot kell kialakítani.
1.4. Az előírt parkoló férőhelyeket terepszint alatti építményben kell elhelyezni.
1.5. Az I-XIII-V jelű építési övezet területén a szintterületi mutató értéke legfeljebb 0,5-del növelhető, amennyiben megállapodás alapján legalább 300 m2, a Z-FK-XIII övezethez szervesen kapcsolódó telekterület közhasználat számára átadásra kerül.
1.6. Épületrészek azon lapostető felületeit, amelyekre a telektömbön belüli épületek magasabb szintjeiről rálátás adódik, tetőkertként kell kialakítani.
2. A közlekedésre vonatkozó előírások
2.1. A Váci útról közvetlen ingatlan kiszolgálást biztosító kapubehajtó, útcsatlakozás nem alakítható ki.
2.2. A Váci út és az Angyalföldi út között az I-XIII-V jelű építési övezeten keresztül gyalogos kapcsolatot kell biztosítani.
3. Zöldfelületi kialakításra vonatkozó előírás
A fásított közteret és az azzal határos, 27896/2 hrsz-ú telek zöldfelületeit kertépítészeti szempontból egységesen kell megtervezni.
4. A régészeti értékekre vonatkozó előírás
A terület régészeti érdekű terület, ahol földmunka csak régészeti megfigyelés mellett végezhető.