Építés Nyomtatás Továbbküldés ismerősnek

A XIII. kerületben építéshatósági ügyintézés működik. Építésügyi Osztályunkhoz folyamodhatnak egyebek között akkor, ha az építkezés megkezdését szeretnék bejelenteni, a szükséges engedélyeket kívánják beszerezni vagy ha az elkészült ingatlan használatba vételét szeretnék intézni. Érdemes előzetesen alaposan tájékozódni arról, hogy mely tevékenységek engedélykötelesek és melyeket kell bejelenteni, s mi az, ami egyáltalán nem engedélyezett. Az építkezés megkezdése, illetve a leendő otthon helyszínének kiválasztása előtt tanácsos a Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat részleteinek megismerése. Ebben a Főépítészi Iroda nyújt segítséget.

Ügyintézés

• Építési engedély
• Elvi építési engedély
• Építési tevékenység bejelentése
• Használatbavételi engedély
• Használatbavétel bejelentése
• Bontási engedély
• Bontás bejelentése
• Telekalakítás
• Fennmaradási engedély
• Hatósági bizonyítvány
• Jogutódlás

Néhány jogszabály

• Az Országos Településrendezési és Építési Követelmények szabályozzák az építkezés részleteit
• A telekalakítási és építési tilalomról
• Építésügyi hatósági eljárások és az építésügyi hatósági ellenőrzés
• Az építésügyi bírság megállapításának szabályai
• Az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról

Jogi felvilágosítás

A társasházak tulajdonosainak érdemes megfontolniuk, hogy a többeket érintő, jelentősebb ügyekben ne döntsenek ügyvédi közreműködés nélkül. Érdemes ilyenkor a Jogi Osztály szakértőinek tanácsait kérni, például mielőtt emeletráépítést tervez valaki.

Kerületi Építési és Városrendezési Szabályzat

Lakás-, illetve ingatlanvásárlás, hasznosítás előtt tájékozódjon előzetesen arról, hogy az adott ingatlanra milyen építésügyi előírások vonatkoznak, megfelel-e arra a célra, amelyre használni akarják, illetve megvalósíthatók-e rajta a kívánt fejlesztések. Fontos ugyanezt a vizsgálódást a környező ingatlanok vonatkozásában is megtenni. Tisztázandó például, hogy vajon mi épülhet azzal a lakással szemben, amit meg kíván venni valaki, s tanácsos utánajárni annak is, hogy mit engednek a szabályok. Ebben segít a Kerületi Építési és Városrendezési Szabályzat és mellékletei, valamint a hatályos szabályozási tervek áttanulmányozása.

Egyebek

Földhivatali ügyintézés: tulajdoni lapok, térképmásolatok, iratbeadás

A XIII. kerületi városfejlesztési hírei